От избытка свободного времени занялся инвестициями в недвижимость. Всё сделал, как у больших, – открыл компанию с ограниченной ответственностью, себя назначил директором, веду бухгалтерию с двойной записью. По ходу дела разбираюсь с тонкостями юридического оформления сделок, оплаты труда и налогообложения.
Бизнес-модель незатейлива – купить собственность и сдавать её в аренду. Пока накупил вот такой примерно недвижимости:
Большинство лондонских гаражей на редкость маленькие, внутренние размеры последних увиденных – 238 на 465 сантиметров, – машина класса Тойоты Короллы туда помещается еле-еле, да так, что открыть дверь уже может не получиться. Несмотря на это, спрос на аренду стабилен, гаражи используются в качестве складских помещений. Доходность близка к десяти процентам годовых – выше инфляции и банковских ставок, даже вместе взятых.
Сам процесс покупки тоже добавляет новизны ощущений – большая часть моих гаражей куплена на аукционах.
В отличие от традиционной процедуры, которая может длиться до полугода, аукцион гарантирует быстроту сделки – контракт “подписывается” в момент удара молотка, а оплата завершается в течение четырёх недель. После оплаты недвижимость юридически переходит в собственность покупателя, остаются только бюрократические формальности, связанные с регистрацией.
За всем этим успеваю причинять пользу своему последнему работодателю. Саша рассказал:
Возник вопрос по xaml-у. Спросили у гугля, там ссылка на stackoverflow, такой же вопрос к знатокам. Читаем ответ и видим твою подпись под ним.
Пустяк, а приятно – плюс два очка в карму.
Leave a Reply